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2010年12月24日金曜日

住宅ローンを借りるときの団体信用生命保険はお得か？（その１）

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機構団体信用生命保険（機構団信） が正式名称です。 機構とは、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）のことで、現在は法律に基づき設置された独立行政法人となっています。 機構の業務はフラット３５などの債権買い取りとともに、住宅ローンを借りる人と直接、生命保険（機構団信）の契約も行っ...
2010年12月23日木曜日

住宅ローンを借りるときの団体信用生命保険はお得か？（その２）

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機構団信がお得かどうかを判断するのに、次の前提と、データを使用しています。 前提は、フラット３５の借入額２０００万円、期間３５年、金利３％（固定）としています。 計算モデルとしては、３０歳男性で２０００万円借りた場合と４０歳で２０００万円借りた場合の２通りについて試算...
2010年12月22日水曜日

住宅ローンを借りるときの団体信用生命保険はお得か？（その３）

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保険がお得かどうかはやはり支払総額を比較しないと分かりませんので、以下にその比較をしてみました。 【払込総額の比較】 還元率 （＝純保険料÷保険料）を払込総額の後の（％）に示しています。 ％の値が大きいほど「お得」になります。 純保険料 ３０歳の場合　　９９万円（１...